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생애최초 주택담보대출 LTV 한도 80% 완화 생애최초 주택담보대출 LTV 한도 80% 완화 이전 정부가 40~60%로 조정했던 주택담보대출 LTV 한도를 현 정부가 생애최초 주택 구매자에게 최대 80%로 완화하겠다고 밝혔습니다. 생애최초 거래자가 아닌 일반 구매자 및 다주택자에 대한 대출 규제도 완화된다는 소식에 많은 분들이 발 빠르게 새로운 자산 계획을 세우고 있어 새 정부 이후 부동산 움직임을 살펴볼 필요가 있을 것 같습니다. 생애최초 주택 거래(무주택자) 1주택 보유자 다주택자(2 주택 이상 보유) 실효성 논란 생애최초 주택 거래 시 무주택자에서 이제 첫 내 집 마련을 하게 된다면 매수하려는 주택 가격의 80% LTV를 받을 수 있게 됩니다. 현재까지는 투기 과열 지역에서는 60%, 조정대상지역에서는 70% LTV가 적용되었는데 이 한도가 8.. 더보기
메인보드 나사 마모 해결방법 모음 메인보드 나사 마모 해결방법 모음 이번에 컴퓨터 조립을 시도해봤다가 생각도 못한 난관에 봉착했습니다. 기본으로 장착되어 있는 쿨러 가이드를 제거해야 하는데 헛도는 걸 그냥 힘으로 했다가 나사산이 뭉개지면서 마모되어 버렸습니다. 검색해보니 메인보드의 CPU쿨러 가이드나 SSD 고정 나사에서 나사 마모로 당황하게 되는 일이 적지 않은 것 같더군요. 나사 마모, 나사산 마모라고 하고 업체에 전화해보니 '야마가 나갔다, 나사가 빠가났다'고도 표현하는 것 같습니다. 큰 돈을 들여서 부품 드래곤볼을 모았기 때문에 폭풍 검색도 하고 수리 업체도 전화해보면서 찾아낸 방법들을 한 번에 정리해봤습니다. 추천 방법 1. 유통사에 문의하기 만약 저처럼 기본으로 장착된 나사를 제거하다가 문제가 생긴 경우 다른 걸 시도하기 이전.. 더보기
삼성 갤럭시 S22 GOS 성능 저하 논란 이슈 삼성 갤럭시 GOS 성능 저하 논란 이슈 갤럭시 S22를 새로 론칭한 삼성은 신제품의 호평은커녕 GOS 성능 저하 이슈로 브랜드 이미지까지 실추되고 소비자들의 집단소송도 진행되고 있는데요. 특히 삼성의 초기 대응은 글로벌 대기업답지 못한 발언으로 소비자들을 오히려 등 돌리게 만들었습니다. 갤럭시 유저이거나 삼성 주주 시라면 이번 사태 한 번 훑어보시는 게 좋을 것 같습니다. GOS란? 논란 정리 삼성 대응과 현 상황 1. GOS란? GOS 약자를 풀어보면 Game Optimizing Servic입니다. 직역해보자면 게임 최적화 서비스인데 간단히 설명해보자면 고사양인 게임을 돌리면서 생기는 발열을 잡기 위해서 자동으로 성능의 한계선을 낮추는 기능이 바로 GOS입니다. 하드웨어가 지원하는 최대치의 성능을 꽉.. 더보기
택배 노조 파업 중단 업무 복귀 오랜 기간 동안 의견이 불일치하여 협상이 불발되었던 택배 노조의 파업이 드디어 종료되었습니다. 코로나 때문에 온라인 주문을 주로하는데 택배 파업으로 물건이 몇 번 묶이면서 여러 번 불편함을 겪었는데 드디어 파업이 끝이 났다는 반가운 소식이 전해졌습니다. 이번 파업은 작년 2021년 12월 28일부터 과로사 방지를 위한 사회적 합의라는 주제를 가지고 택배 노조가 CJ 대한통운과 협상을 요구하며 시작됐습니다. 그 이후로 65일이 지난 2022년 3월 2일 공식적으로 택배노조는 파업 종료를 공표했습니다. CJ 대한통운 본사에서 3월 2일 파업 종료를 알리는 보고 대회가 열렸으며, 택배노조는 현장에 복귀하여 국민들과 택배업계의 종사자들의 피해가 더 이상 확대되지 않도록 힘쓰겠다고 밝혔습니다. 이번 파업에 참여했.. 더보기
넥슨 김정주 창업주 일생, 재산, 업적 사회 유명인사가 세상을 떠났다는 소식은 많은 사람들에게 큰 상실감을 안겨 줍니다. 일면식은 없지만 삶에서 많은 영향을 받았기에 그들의 부재는 크게 와닿는 것 같습니다. 3월 1일 언론을 통해서 유명한 대형 게임 회사 넥슨의 김정주 회장이 향년 54세로 세상을 떠났나는 사실이 알려졌습니다. 김정주 이사는 미국 하와이에서 2월 말에 숨을 거두었다고 전해졌습니다. 김정주 회장의 정확한 사인은 밝히지 않고 있으나 넥슨 회사 측에서는 김정주 회장이 우울증을 앓고 있었다고 언급했습니다. 언론에서 늘 정정한 모습을 보여줬던 그이기에 이 소식이 더 큰 충격으로 다가오는 것 같습니다. 향년 54세로 왕성하게 활동할 나이인 김정주 회장의 소식은 마치 비슷한 나이대에 수많은 사람들에게 슬픔을 안긴 스티브 잡스를 떠올리게 합.. 더보기
코로나 방역패스 QR인증 중단 3차 접종 안녕하세요. 요즘 매섭던 추위가 한풀 꺾이고 따뜻한 봄기운이 찾아왔습니다. 따뜻한 날씨에 눈 녹듯이 봄과 함께 방역 패스도 중단되었는데요. 왜 갑자기 방역 패스가 중단되었는지, 영업시간과 접종일정은 어떻게 되는지, 전문가들의 의견은 어떠한지 한 번 정리해보겠습니다. 방역 패스, QR 인증 임시로 무기한 중단 영업시간제한, 접종주기 가이드라인은 아직 그대로 방역 패스가 2022년 3월 1일부터 임시로 중단되었습니다. 질병청은 새로운 코로나 바이러스 상황에 대한 체제 개편이라고 그 이유를 밝혔지만 많은 사람들은 선거를 앞둔 눈치보기 아니냐고 지적하고 있습니다. 자영업자들은 방역패스가 중단되었으니 영업시간 제한도 풀어달라고 요구하고 있지만 아직 검토 중이며 영업시간 제한은 아직 그대로입니다. 접종 주기 역시 .. 더보기
임플라논 복통 부작용 후기 임플라논 부작용 제거 1년 6개월 후기 저는 무월경을 위해서 임플라논을 시도했었고 한동안 굉장히 만족했습니다. 하지만 생각도 못한 증상으로 1년 6개월 만에 임플라논을 제거했습니다. 인터넷에서도, 병원에서도 들은 적 없는 증상이었고 병원을 찾았을 때도 임플라논과 상관없을 거라고 했지만 제거해 본 결과 원인은 명백하게 임플라논이었습니다. 임플라논 이란? 임플라논은 4cm 길이의 얆은 막대기처럼 생긴 피임기구를 팔 안쪽에 이식합니다. 이 피임기구에서 매일 일정량 호르몬이 분비되고 이 호르몬이 배란을 억제하고 자궁경부 점액 점도를 증가시키는 원리로 정자의 이동을 막는다고 합니다. 보통 지속기간은 3년인데 비만여성의 경우 3년을 꽉 채우지 못한다는 이야기도 있습니다. 임신 가능성을 피하기 위해 보통 생리 중에 .. 더보기
2022 스마트 스토어 개인 판매 사업자 세금 체크(ft.주의사항) 스마트 스토어 개인 판매 사업자 세금 체크리스트 및 주의사항 혹시 연말 연초에 홈택스만 확인 하시진 않나요? 스마트 스토어와 같은 온라인 사업 자시라면 부가가치세 신고뿐 아니라 연초에 등록면허세를 꼭 확인해주셔야 합니다. 지자체 시청에서 고지서를 보내거나 온라인으로 고지되기도 하지만 간혹 고지서가 오지 않거나, 이전 주소로 발송되어 놓칠 수도 있고, 온라인은 메일이 쌓여 확인을 못하고 지나칠 수도 있습니다. 저 역시 어찌 된 일인지 시청에서 세금 관련된 고지서가 오지 않아 매번 제가 전화하고 확인하고 있습니다. (등록면허세와 같은 지방세 문의는 지자체 시청 번호로 전화해서 '징수과'로 연결해달라고 한 뒤 문의하시면 됩니다.) 1. 스마트 스토어가 부업인 근로소득자의 경우 스마트 스토어와 같은 온라인 사업.. 더보기

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